【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺鐵局第二次公開評選「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業(yè)」都市更新實施者案於2023年4月12日起公告招商至7月11日下午5時截止收件，共計90日曆天。
 
本案都更基地位於屏東車站東側站區(qū)街廓範圍，連結臺鐵屏東車站、屏東轉運站，屬市中心精華地帶，基地面對復興路與光復路，土地權屬以臺鐵局經(jīng)管國有土地為主體、形狀方整，交通便利，區(qū)位條件優(yōu)越，其地理位置鄰近著名之屏東夜市，更距市中心縣立體育館、屏東公園、太平洋百貨和環(huán)球購物中心及屏東榮民總醫(yī)院車程3-5分鐘可達，周遭鄰近屏東女中、中正國小及唐榮國小，食衣住行育樂暨醫(yī)療生活機能完善。
 
未來此區(qū)發(fā)展因應屏東火車站交通串聯(lián)高鐵屏東站、臺鐵六塊厝車站、屏東科學園區(qū)其住商前景無限，預估都更後將與高鐵屏東站共創(chuàng)南高屏城際生活圈，期透過公私協(xié)力，強化地方發(fā)展，締造投資人、原住戶、民眾、屏縣府與國營事業(yè)「五贏」局面，樹立南臺灣都市更新新典範。
 
本案基地總面積約8,850平方公尺，土地使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(特)(附)(建蔽率80％、容積率430％)，考量站區(qū)整體性及提升招商誘因，招商範圍包括站區(qū)公有地及街廓內(nèi)私有地整合開發(fā)，採都市更新權利變換方式開發(fā)與重建，未來預估開發(fā)規(guī)?？膳d建樓地板面積約2萬4,975坪(含公益設施需求面積200坪以上)，以達鐵路高架化對市中心區(qū)活化之具體效用。
 
為使投資人瞭解招商資訊，並廣納投資者意見，本案訂於2023年4月26日下午2時於屏東舉辦招商說明會:
一、地點:屏東縣政府勞工暨青年發(fā)展處3樓302研習教室(屏東縣屏東市自由路17號3樓)。
二、報名方式:即日起開始接受報名至2023年4月25日下午5時截止，皆採線上報名(報名連結:https://forms.gle/gvDyWxQ83yyJrdo86)，請於報名截止時間前填寫報名資訊，逾期不受理。請各界有意參與開發(fā)之投資人至臺鐵局官網(wǎng)最新消息(https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip009/tip911/newsList)及內(nèi)政部營建署都市更新入口網(wǎng)站(https://reurl.cc/AqVX4Q)參閱本案第二次招商公告。
 
如欲購買公開評選文件者，請於公告期間內(nèi)(上班日：上午9時至12時、下午1時30分至5時)將工本費每份新臺幣3,000元整匯入主辦機關帳戶(銀行：臺灣銀行營業(yè)部、帳號：003031121966、戶名：交通部臺灣鐵路管理局營業(yè)基金戶)，再持匯款單據(jù)至臺北市中正區(qū)北平西路3號3002室(資產(chǎn)開發(fā)中心開發(fā)科)或高雄市三民區(qū)南華路257號3樓 (資產(chǎn)開發(fā)中心高雄營業(yè)所業(yè)務室)，領取公開評選文件。